- Salt Lake City aumentou as taxas de imposto sobre vendas há 18 meses para ajudar a financiar o projeto de renovação do centro da cidade.
- A receita proveniente do aumento de impostos e taxas de ingressos do Delta Center flui para os cofres da cidade.
- Os habitantes de Utah estão divididos quanto a taxas de impostos mais altas para distritos esportivos, de entretenimento, culturais e de convenções, mostra uma nova pesquisa.
Ainda não está acontecendo muita coisa no terreno para o enorme projeto de redesenvolvimento do centro de Salt Lake City. Mas o dinheiro está começando a fluir para o planejado distrito esportivo, de entretenimento, cultural e de convenções.
A cidade implementou um aumento de 0,5% no imposto sobre vendas há cerca de 18 meses para arrecadar dinheiro para o esforço de revitalização. Até o momento, arrecadou quase US$ 66 milhões.
Salt Lake City e Smith Entertainment Group, proprietário do Utah Jazz e Utah Hockey Club (agora Utah Mammoths), assinaram um acordo de parceria em 2024 para reconstruir uma área de três quarteirões no coração da cidade.
A SEG disse que planeja alocar US$ 3 bilhões para o projeto. A proposta inclui reconfigurar a entrada do Delta Center para o leste, praças de pedestres, uma torre residencial e um hotel, e fornecer espaço comercial e de restaurantes entre os 300 Templos Oeste e Norte. Partes do Centro de Convenções Salt Palace, administrado por Salt Lake City, estão sendo demolidas e reconstruídas, mas autoridades da cidade, do condado e da empresa se comprometeram a manter intacto o vizinho Abrunell Hall, sede da Orquestra Sinfônica de Utah.
O aumento de impostos – de 7,75% para 8,25% – deverá gerar 1,2 mil milhões de dólares ao longo dos 30 anos de vigência do acordo de parceria, dos quais 900 milhões de dólares irão para a SEG. Até agora, a taxa de arrecadação coloca a cidade no ritmo de arrecadar o valor projetado.
Este aumento não se aplica a mantimentos ou itens caros, como carros. A empresa estima que gastará US$ 525 milhões para reformar o Delta Center, de 35 anos, e US$ 375 milhões para melhorar outras áreas.
A reforma do centro da cidade não deverá ser concluída até as Olimpíadas de 2034 em Salt Lake City.
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A segunda fase da renovação interior do Delta Center para melhor acomodar o basquete e o hóquei começou logo depois que o Mammoth foi eliminado dos playoffs da NHL no início deste mês.
A demolição e reconstrução de edifícios nesta área não começarão até que a SEG assuma a parte ocidental do Centro de Convenções Salt Palace em Fevereiro de 2027.
“Pelo que entendi, eles vão começar a demolição imediatamente”, disse Blake Thomas, consultor sênior de projetos imobiliários e de capital do gabinete do prefeito de Salt Lake City.
O condado de Salt Lake planeja compartilhar detalhes sobre a reforma do centro de convenções nas próximas semanas.
“Estamos entusiasmados com os planos para renovar o Salt Palace e investir em Salt Lake City, e com um passeio conectado em todo o distrito para ajudar a ativar e conectar o centro da cidade”, disse Thomas.
O acordo de parceria entre Salt Lake City e SEG inclui um fundo de benefício comunitário proveniente de taxas que a empresa alocará para a venda de ingressos para basquete, hóquei e outros eventos a partir de julho de 2025. O dinheiro é destinado a moradias acessíveis de tamanho familiar, um projeto de paisagem urbana japonesa e arte pública, os dois últimos recebendo US$ 5 milhões cada.
Thomas disse que a cidade recebeu recentemente o primeiro pagamento da SEG por esse fundo de mais de US$ 1 milhão.
O que os habitantes de Utah pensam sobre os aumentos de impostos?
Uma nova pesquisa do Deseret News/Hinckley Institute of Politics descobriu que os habitantes de Utah estão divididos sobre se são a favor ou contra um aumento do imposto sobre vendas. A sondagem concluiu que 44 por cento apoiam o aumento, enquanto 48 por cento se opõem e 9 por cento não sabem.
Desde que o Deseret News/Hinckley Institute entrevistou os habitantes de Utah sobre a mesma questão em agosto de 2024, o apoio a uma taxa de imposto mais elevada aumentou e a oposição diminuiu. Uma pesquisa anterior descobriu que 54% se opunham ao aumento do imposto sobre vendas, enquanto 38% eram a favor e 8% não sabiam.
Por faixa etária, a nova pesquisa descobriu que 52% das pessoas entre 18 e 34 anos apoiam o aumento, em comparação com 38% das pessoas com 65 anos ou mais.
Os residentes urbanos manifestaram forte apoio ao aumento dos impostos, com 60 por cento das pessoas nas áreas urbanas a favor, em comparação com 35 por cento cada entre os habitantes suburbanos e rurais do Utah.
Além disso, 50% dos que se autodenominam republicanos na pesquisa apoiam o aumento, em comparação com apenas 32% dos que se autodenominam democratas.
A Morning Consult entrevistou 802 eleitores registrados em Utah, de 15 a 18 de maio. Tem margem de erro positiva ou negativa de 3%.
Criando uma cena vibrante no centro da cidade
Embora grande parte do trabalho no projeto de redesenvolvimento ainda não tenha sido visto, a atividade começou em torno do Delta Center com os centros de Jazz e Mammoth.
“Acho que uma das partes principais da área foi quando os Mammoths chegaram à cidade e aumentaram as noites esportivas de 41 para 82 noites. Os playoffs são benéficos a ponto de serem ainda mais um benefício econômico para a cidade e o centro da cidade”, disse Thomas.
Natalie Gochenor, economista e diretora do Kim C. Gardner Policy Institute, disse anteriormente que 75 a 80 por cento do imposto sobre vendas é pago por empresas e indivíduos fora de Salt Lake City.
Ele estimou que as famílias de Salt Lake City pagam em média cerca de US$ 120 a US$ 150 por ano em impostos adicionais sobre vendas. Mas, disse ele, a quantidade realmente depende de quanto as pessoas consomem. Alguns podem pagar US$ 1.000 a mais, enquanto outros apenas US$ 20, disse ele.
Ele disse que os residentes de Salt Lake City se beneficiaram de US$ 3 para cada US$ 4 investidos no aumento do imposto sobre vendas.
“E o que eles ganham com isso?” Gachenor disse. “Eles têm uma cidade vibrante, crescente, próspera e dinâmica, com mobilidade ascendente.”
