CARILE: Sempre os elogiei 18 buracos de grama verde imaculada cercados por árvores madurase ao mesmo tempo desafiador a cada lance longo. Seus eventos de verão são lindos, até com jogos noturnos originais e bailes iluminados. E nos últimos anos, a convivência de bosques, ferros e tees com a primeira leva de casas a poucos metros do campo e um ambiente único que oferece até um jardim de beija-flores tem sido pitoresca e produtiva. Todos são muito bons, mas os números não estão fechados.
É por isso Quando este mês de abril começar a despedida, o Cariló Golf terá ido embora. Uma instituição icónica para quem gosta deste desporto, um cenário que todos querem passar em algum momento, e que esta quinta-feira baixa as cortinas da sua versão original devido a uma variável que condicionou e encerrou o negócio nos últimos anos: paralisou o projeto do hotel em uma parcela do terreno que foi projetada para cobrir custos mínimos e essenciais que não podem ser cobertos pelo aluguel de quadras e torneios.
A saída de emergência da situação surge agora com uma nova ideia que combina o golfe com a promoção imobiliária. percurso reduzido para 9 buracos que preserve a essência e a identidade do lugar e a outra metade foi subdividida em lotes para moradias unifamiliaresuso que já está previsto no zoneamento do imóvel.
O aterro tem uma área de 41 ha. é privado e, ao contrário de outros fundamentos desta ordem desportiva, não tem associados que possam contribuir com os seus honorários para a manutenção do recinto. É um de seus títulos Nelson Walimbryque junto com seu parceiro, um programador Fabian Narváezeles acabaram de tomar essa decisão. “É uma opção que nos permitirá continuar a ter golfe em Carrillo”, disse Valimbri A NAÇÃO.
Comprou o Cariló Golf em 2018 e recentemente tentou ser sócio quando começou a sentir que o caminho a seguir se tornava cada vez mais difícil. “Se não construirmos o hotel, terei que fechar o campo de golfe”, alertou no seu anúncio há apenas dois anos. A NAÇÃO. Este projeto foi apresentado há cinco anos e visa um estabelecimento cinco estrelas com uma área de 15.000 m2, o que representa 1,5% do total do imóvel.
Foi aprovado pela Decisão 6.087/21 do Conselho Consultivo de Pinamar e ficou paralisado judicialmente por três anos. Apresentação do Fórum Amigos de Carrilloque desde então alertou sobre o potencial impacto ambiental do desenvolvimento de novos hotéis nesta cidade termal.
Com aquela proposta presa nos tribunais, preocupados com os números no vermelho destes últimos meses, os actuais proprietários moldaram e trouxeram para o município esta nova ideia que oferece um loteamento unifamiliar num campo de 18 buracos com par ideal de 73 até ao último dia de Abril.
Embora a certa altura tenha sido considerada a possibilidade de dedicar toda a propriedade ao desenvolvimento, o que teria sugerido uma maior rentabilidade com quase 120 lotes possíveis, prevaleceu a história do local e prevaleceu a opinião do presidente da Câmara, decidindo-se pela construção de um campo de golfe que seria redesenhado, agora com meios buracos.
Valimbri confirmou que assim que a iniciativa concluir o processo, que inclui aprovações da Secretaria de Urbanismo, audiências públicas e Conselho Consultivo, os lotes serão vendidos. Embora originalmente se pensasse que tinham 60 anos, é provável que tenham entre 50 e 56 anos, com uma exceção. cada um terá uma área de 2.000 a 3.000 metros quadrados. Um produto que quase não existe em Carrillo por causa da superfície. “Procuramos cuidar e priorizar a densidade”, comentou.
Prefeito de Pinamar, Juan Ibarguren, reconhecido A NAÇÃO que a decisão tomada pelos responsáveis do Cariló Golf “provoca preocupação” porque entendem que o espaço e a modalidade desportiva que aposta “fazem parte da identidade do local”.
No entanto, tem em conta que se trata de propriedade privada e que cabe aos seus proprietários decidir o seu destino “no contexto em que a atividade se tornou economicamente inviável”.
Sobre a nova iniciativa, alertou que é oportuno recebê-la, analisá-la nos termos da regulamentação em vigor para o distrito e “garantir o cuidado com o meio ambiente e a identidade de Carrillo”.
O empreendimento imobiliário que floresceu em torno do campo nos últimos quatro ou cinco anos não incluiu o Carrillo Golf Lands. O projeto atual prevê que todas estas casas, algumas já em uso e outras em desenvolvimento, continuarão a manter a vista para o pátio. O mesmo acontecerá com as novas moradias que chegarão com o futuro loteamento. O panorama daquele tapete verde é uma mais-valia, valorizada e respeitada.
Os terrenos onde o hotel foi originalmente planejado não estão incluídos neste novo plano. Essas terras permanecem sob tutela judicial, que se prolonga há três anos entre os tribunais de Dolores, que têm jurisdição sobre a Comarca de Pinamar.
No seu início, o Cariló Golf contava com um campo de 9 buracos. Ele voltará a esse formato agora, mas com um novo desenho de quadra que será encomendado ao Dusenberry Design, estúdio dos Estados Unidos especializado naquilo que já consultaram quando a ideia era que esta quadra coexistisse com um hotel cinco estrelas.
“Será o melhor percurso possível e, esperançosamente, o melhor percurso de 9 buracos também”, comenta Valimbri, insistindo que é possível um tee box duplo e um green duplo ou bandeira dupla. Isso permitirá que os jogadores de golfe joguem da maneira que geralmente mais gostam, ou seja, 18 buracos. O novo projeto também prevê uma reformulação e realocação do atual clube da propriedade.
“O encerramento não é um ponto final, mas sim um precedente necessário para encontrar uma alternativa que permita que as actividades de golfe continuem, pelo menos parcialmente, no futuro”, afirmou o Cariló Golf num comunicado divulgado menos de 72 horas após o encerramento definitivo das suas instalações.
Esta oferta desportiva foi uma das bandeiras que Pinamar levantou nas vésperas da temporada passada para aumentar a conectividade naquele extremo da costa atlântica. Assim, por exemplo, adquiriram uma companhia aérea privada que retomaria os voos diretos ligando Buenos Aires a Villa Gesell, a pista mais próxima projetada para a navegação aérea comercial. Valimbri foi um dos impulsionadores desta conquista, com duas frequências semanais destinadas a incentivar a chegada de golfistas e do turismo em geral. Isso não foi suficiente.
