Dentro Palermo um encontrado área foi reconhecida como uma delas áreas mais exclusivas você: elegante De Buenos Aires. Bairro parque. Foi originalmente projetado pelo pintor paisagista Carlos Theis em 1912 e é caracterizado por um oásis residencial dentro da cidade.
Parece as principais características que tornam a área únicaruas sinuosas, recortadas e curvas; vegetação abundante com suas árvores centenárias e pequenas praças; mas sobretudo mansões e casas senhoriais numa variedade de estilos arquitectónicos que incluem influências francesas, inglesas, alemãs e modernas. E o mercado confirma issonão só pelo custo do metro quadrado, mas também pela oferta limitada e alegação que busca continuar a viver como em casa.
Essa ideia “Continuar a viver como em casa” É a coisa mais difícil de fazer. Porque ao pensar em um novo projeto imobiliário, há uma dúvida principal que surge entre os incorporadores. Como você pode inovar em um campo tão único sem comprometer sua mística? O desafio não é construir uma metragem quadrada, mas capturá-la um sentimento de “pertencimento” que define esta área de Palermo Chico.
Sob esta premissa, um novo projeto está sendo construído na área sem buscar alturamas ele abre forma horizontal em uma estrutura de “barra” Possui apenas nove andares e se estende por quase dois quarteirões de 200 metros. A aposta foi simples. não construa uma torremas criou “Empreendimento habitacional com espírito de casa” resume Gabriela Goldscher, diretora da Ocampo Propiedades, responsável pela comercialização da Linha Ocampo. E num bairro onde a identidade pesa tanto quanto o preço do metro quadrado, essa noção não é pouca coisa, é uma condição de entrada.
Na mesma linha, Goldscher explica que “Num bairro tão tradicional, um novo projeto sempre acrescenta forçaenergiza e moderniza com um design moderno que agrega conforto muito valorizado pelos consumidores finais que apreciam a localização, mas também o que o projeto proporciona.”
A peculiaridade deste projeto é evitar a sensação de um hotel ou de um enorme edifício de 55 mil m², decidiram os arquitetos. acabar com isso. “Em vez dos rolamentos gerais clássicos, o prédio tem 23 núcleos de elevador para suas 120 unidades”, disse Juan Martín Santagada, sócio da Anchezar-Santagada, que está conduzindo o projeto.
Além disso, embora a arquitetura tradicional dos apartamentos seja baseada em um “andar padrão” (um andar é igual ao outro), o desenvolvedor optou por um esquema que gira em dois eixos. O resultado é que Não existem duas unidades idênticas. “Cada espaço é uma peça única”, disse ele. Mesmo no térreo, o projeto homenageia a tipologia fundadora do bairro quatro casas exclusivas até 500 m² com jardim próprio e níveis independentes.
UM: Investimento de 160 milhões de dólaresA Linha Ocampo possui área total de 50 mil metros quadrados. 120 unidades de 150 a 700 m², com varandas e jardins, com vendas a partir de R$ 8 mil/m².
Ele está localizado Ortiz de Ocampo e Juez Tedín possui nove andares, três subsolos e comodidades que vão desde restaurante/bar até academia, salão de jogos, salão de eventos, estacionamento cortesia e microcinema e muito mais.
O mercado parece ter confirmado isso “Evolução do Bairro”O fenômeno mais interessante com 80% das unidades vendidas é a transformação do comprador. “A maioria dos que entraram como investidores Em 2022, vendo o andamento da obra, decidiram que o projeto seria deles residência final“, diz o desenvolvedor.
O compromisso com o desenvolvimento procura construir uma história que dialoga com o meio ambiente. E esse ambiente não tem a ver apenas com o bairro em si, mas com o que se apresenta lá dentro, com a arte como tendência.
Além disso, A presença da arte em empreendimentos imobiliários de alto padrão se consolidou como estratégia fundamental para valorizar o prestígio e o valor simbólico dos empreendimentos.transformando espaços residenciais e de escritórios em experiências culturais. Nesse sentido, o projeto Barrio Parque decidiu integrar a obra de arte nas áreas comuns do edifícioampliando as fronteiras entre arquitetura, design e experiência em empreendimentos residenciais de alto padrão.
“Arte agrega valor a um projeto imobiliário porque sempre esteve ligada à arquitetura de diferentes formas e em diferentes épocas”, afirma Leandro Ehrlich, que é reconhecido internacionalmente pelas suas instalações que exploram a percepção e a relação entre realidade e ilusão, com exposições em museus e instituições culturais de todo o mundo, como La Vue ou the Pool, e quem. participou do projeto por intervenção.
Pela primeira vez, o artista interveio numa área inimaginável do desenvolvimento imobiliário: as piscinas.. No dia 18 de março aconteceu a apresentação oficial do trabalho intitulado “Immerse Your Eyes” no próprio projeto. A intervenção transforma água, superfície e reflexão numa composição cuidadosamente pensada, partindo da ideia central. relação humana com movimento.
“Na Terra, os animais se movem de diferentes maneiras: rastejam, nadam, voam e andam. Ao longo da história, Além de caminhar, o homem também aprendeu a nadar e, muito mais tarde, a voar. Mas é sempre necessário algum tipo de equipamento para voar”, explica Ehrlich. Desse pensamento nasceu a ideia de intervenção. um espaço onde a experiência de nadar se transforma, simbolicamente, na possibilidade de voar.
A obra é composta por duas piscinas, uma coberta e outra externa, que funcionam como dispositivos ópticos e sensoriais. localizado na cave do edifício, local onde a maioria das instalações será encontrada. Voltar imagens que evocam vistas aéreas da paisagem urbana – em uma piscina coberta – e paisagem rural “de fora”, “o conceito é brincar um pouco com um espaço que vai ser funcional”, explica o artista.
“Escolhi o campo (que lembra uma paisagem italiana) e o urbano porque Eles são os dois mundos em que viajamos que tem a ver com cidades e natureza. E quando vi as duas piscinas, elas pareciam o díptico perfeito para criar uma história”, diz Ehrlich.
Como ele explica: criar imagens que serão impressas no fundo de piscinas com tinta cerâmica, foi um desafio. O do campo é construído a partir de fotos reais de satélite, enquanto o da cidade é fictício.
Mas Esta não será a única área onde a arte é protagonista. Como piscinas pátio interno com altura triplatambém é subterrâneo, se tornará um palco onde o design nacional terá o centro das atenções. Lá, o designer Christian Mohadeb intervirá no espaço com uma obra intitulada “Torres Flutuantes”.
“A ideia surgiu de um diálogo com o projeto de participar desse espaço de grande porte. O prédio tem uma planta bem retangular com linhas retas e anguladas, então procurei: introduzir elementos mais suaves que acompanham a estrutura e iluminam a visão do todoMohadeb explica.
O trabalho consiste em: Três torres tecidas em Catamarca que terão altura triplacruzando os diferentes níveis para que possam ser avaliados a partir de qualquer ponto do campo. Para um designer, a integração é orgânica. “Uma peça tão especial como esta acompanha a arquitetura. A arte e o design valorizam sempre o espaço construído.”
Ambos os artistas concordam que se trata de um projecto imobiliário onde “A arte não é abordada pelo status ou pela decoração, mas pela experiência, e isso torna o projeto único;“.
