Ele O ano de 2026 começou mercado hipotecário mais competitivo em relação ao segundo semestre do ano anterior. Meses depois, durante os quais os bancos aumentaram suas taxas de juros com porcentagens muito limitadas para usuários, Os sujeitos novamente competiram entre si Com uma taxa de juros inferior a 10%.
Embora Hipotecas UVA Eles voltaram ao mercado em 2024depois de um intervalo de quase cinco anos, A partir de meados de 2025, as taxas de juro dos empréstimos bancários subiram acentuadamenteAcima de 10% afetando diretamente o bolso dos potenciais mutuários.
Quando os bancos emprestam, o mercado está ativo. Quando as condições são retiradas ou mais rigorosas, as operações são limitadas a quem pode pagar em dinheiro.
Neste cenário, Uma das maiores instituições financeiras privadas do país baixou a sua taxa de juro pela primeira vez e juntou-se aos que já o fizeram este ano. Banco Galicia reduziu os juros de 15% para 9,5% para clientes que têm conta salário (mas são 11,5% se deixarem de receber o salário lá), e está em linha com outros bancos que têm taxas de juros abaixo de 10%.
Aqui termos e Condições para acessar esta linha são:
Vale a pena esclarecer taxas que rondam os 10% ainda são “caros”. para o mercado hipotecário, mas O crescimento do ano passado está sendo lentamente revertido.
Isto A taxa nominal média oferecida nos empréstimos UVA é de 11,7%. Mas o resultado final é A taxa de juros média acordada é de 5,93%o que mostra que a organização que hoje lidera o mercado hipotecário é o Banco Nación.
Ele ICBC reduziu sua taxa e começou a licitar o mais baixo entre os bancos privados. A organização criou um taxa preferencial 6,9% + UVA para aqueles que comprovam salários, enquanto para outros clientes é de 9,9%. Assim, atinge o mínimo de 7% e se posiciona como o player mais agressivo do mercado entre as empresas privadas.
A linha permite financiar até 80% do valor do imóvelcone por um período de até 20 anos. Os requisitos de renda mínima começam em US$ 1,4 milhão e permitem renda adicional de cônjuges ou familiares imediatos para expandir a capacidade de crédito.
O BBVA caiu de 10,5% para 7,5% para assalariados da entidade. E então ele tinha outra boa notícia para seus monopolistas registrados e clientes responsáveis. ele baixou o IVA 17% a 7,5% para freelancers.
Foi mais uma entidade que seguiu o caminho do downsizing Banco Santanderqual reduziu sua taxa de juros de 15% para 9,5%. Além disso, modificou outros termos da linha hipotecária. agora financiava até 70% da casa (antes era 80%), e o prazo foi reduzido de 30 para 20 anos.
Por sua vez, O Patagonia Bank também reduziu a taxa de juros, elevando-a de 14% para 12,5%..
Fontes da indústria consultadas por LA NACION confirmam que “esta redução é uma resposta ao facto que o mercado enfrenta; melhor posição de liquidez“Ao contrário do que aconteceu no segundo semestre de 2025, quando os sujeitos aumentaram as suas taxas de juro acima dos 10%.
Em paralelo, uma importante holding argentina com quatro entidades financeiras: Banco de San Juan, Santa Fe, Entre Ríos e Santa Cruz;, aumentou a sua taxa de juro de 9,9% para 12%. Portanto, o processo de reorganização ainda caminha lentamente, mas ainda temos que aguardar o comportamento dos demais sujeitos nos próximos meses.
