A revogação da Lei do Inquilinato em dezembro de 2023 causou um uma enxurrada de novos oferta de propriedade mas Os preços das novas publicações continuam a subir em todo o país. Por exemplo: Na cidade de Buenos Aires – a cidade com os valores mais elevados – no primeiro trimestre o preço médio aumentou 9,6% e um 34,7% A/Ade acordo com a plataforma imobiliária Zonaprop, um apartamento de dois quartos custa em média US$ 814.659.
Mas, apesar desses valores, os preços variam consideravelmente de acordo com o país onde estão localizadoscom valores que podem ser 35% inferiores aos valores CABA.
Para contextualizar, de acordo com pesquisa realizada pela Real Estate Report No interior do país, os aluguéis de unidades de dois quartos oferecidas nas principais localidades pesquisadas aumentaram 42,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.. Enquanto os pontos três ambientes fizeram isso em média 49,8% ao ano nos mesmos lugares.
Apesar destes números, registaram-se novamente aumentos e, pelo oitavo trimestre consecutivo, uma taxa de crescimento inferior à apresentada entre 2023 e 2024. aumenta nos primeiros três meses, dois ambientes cresceram 7,8% e três ambientes 9,6%.
É importante esclarecer isso nesses locais do país. O crescimento homólogo continua a exceder os dados gerais de inflação. já que no mesmo período analisado foi de 35,3% segundo o IPC realizado pelo Indec. “Esse comportamento se deve em grande parte à escassez de oferta, fato que não ocorre na cidade de Buenos Aires, por exemplo”, afirma o relatório.
Apartamentos de dois quartos
Em todo o país, os preços dos aluguéis apresentam diferenças significativas entre as regiões, especialmente nas principais cidades de cada região. Se tomar Bariloche como referência ao Rio Negro, considera-se o maior valor da pesquisa; Alugar um apartamento de dois quartos custa em média US$ 1.191.665 por mês.
Mas está no extremo oposto San Miguel de Tucuman como a cidade mais barata do rankingvoltar custo médio $ 528.000 por mêstornando-se uma opção 44% mais barata do que Bariloche, que tem um valor médio publicado de US$ 1.191.665.
Avaliação média dois quartos para alugar é composto por
Apartamentos de três quartos
Ao expandir a análise para pontuações dos três ambientes, a classificação permanece a mesma. Neste caso, isso A cidade menos disponível para alugar é Neuquénem valor médio US$ 1.580.250 está observando de perto Bariloche contra $:1.575.000.
no extremo San Miguel de Tucuman mantém sua posição como alternativa mais econômica em média 775.000 dólares.
Ele avaliação É formado da seguinte forma.
