A Lei do Caminho para a Habitação do Século 21, um projeto de lei bipartidário que visa aumentar a acessibilidade da habitação, foi revisada após extensas negociações entre a Câmara e o Senado.
Este plano foi aprovado por 87 a 8 votos no Senado na quarta-feira. O debate formal sobre a legislação começará agora e, após aprovação no Senado, o projeto será enviado à Câmara, onde os legisladores esperam que chegue à votação final.
A legislação atualizada inclui versões alteradas de seis projetos de lei do Senado aos quais os membros da Câmara se opuseram e uma versão da Câmara de uma disposição para proteger residências unifamiliares contra compras em massa por grandes corporações.
“O processo legislativo de hoje dá-nos a oportunidade de restaurar a esperança a muitas pessoas que querem experimentar a sua própria versão do sonho americano: a casa própria”, disse o senador Tim Scott no plenário do Senado.
Scott continuou: “Hoje, a idade média de quem compra uma casa pela primeira vez é 40 anos. Faltam 40 anos para que você experimente o sonho americano”.
Enquanto os americanos lutam com os elevados custos de habitação, o projeto de lei recebeu um apoio bipartidário sem precedentes.
O projeto deverá receber a aprovação final na segunda-feira, de acordo com assessores da liderança republicana.
Como o faturamento reduz custos
“A razão por trás dos desafios de acessibilidade dos EUA é que… não estão sendo construídas casas suficientes”, disse o Centro para o Progresso Americano.
De acordo com um dos estudos do centro, o país tem “quase 2 milhões de casas curtas” e a escassez é um factor importante que aumenta os custos de habitação.
O projeto de lei habitacional visa reduzir custos através da reforma das leis de zoneamento que dificultam a construção de moradias. Junto com a reforma do zoneamento, a lei simplifica as análises ambientais e atualiza os programas habitacionais federais.
Para além das reformas burocráticas, a nova lei também incluirá medidas de desempenho que a administração Trump incentivou para garantir os resultados das mudanças.
Se aprovado, o projeto de lei forneceria 200 milhões de dólares anuais entre 2031-2027 para subsídios de construção de habitação e 100 milhões de dólares anuais durante o mesmo período para conversões comerciais em residenciais.
Grandes investidores com mais de 350 casas serão impedidos de comprar mais casas para reduzir a concorrência.
Entre muitas outras disposições do pacote, o projeto de lei inclui o Programa de Parceria de Investimento Doméstico e aumento dos limites de empréstimos hipotecários da FHA.
Segundo o Politico, o Congresso espera enviar o projeto de lei habitacional à mesa do presidente Donald Trump na próxima sexta-feira.
