No mercado imobiliário cada vez mais competitivo, vender ou arrendar um imóvel ao melhor preço possível já não depende apenas da sua localização ou vídeo. A apresentação é um fator que muitas vezes muda a equação e algumas modificações que não exigem obras caras são boas alternativas. Especialistas da indústria concordam Com orçamento medido e padrões estéticos é possível aumentar significativamente o valor casa ou apartamento.
Alan Flexer, gerente da filial San Isidro da Narvaez Real Estate Agency, alerta que os compradores de hoje estão cada vez mais sensíveis a certas áreas-chave. “As reformas que têm maior impacto no valor percebido estão relacionadas à cozinha, banheiro, iluminação e áreas externas.“Ele está apontando. De acordo com Flexer, você não precisa realizar uma transformação radical para fazer a diferença.”Com intervenções simples, materiais neutros e melhorias focadas na funcionalidade e manutenção, o desempenho pode ser significativamente melhorado. sem fazer um grande investimento”, alerta.
O especialista cita diversos trabalhos específicos, como: pintura geral do imóvel, que reparação de dispositivos de iluminação, atualização de armários de cozinha o Melhoria de alimentos e jardinsseus pátios com paisagismo e paisagismo. “Em muitos casos, essas mudanças fazem uma diferença significativa na percepção do comprador”, finaliza.
A pintura é um item que não pode ficar de fora durante uma reforma ou facelift.. Quando se trata de reformas baratas, a pintura costuma ser o ponto de partida. Guillermo Ortega, gerente da rede de lojas de tintas Sui Color, está oferecendo o que chama de “facelift” no imóvel. “Muito pode ser alcançado com produtos mais baratos e de melhor qualidade”garante, por exemplo, com marcas próprias do setor. “Nossa linha própria custa até 50% menos que as marcas líderes e oferece qualidade superior com cores inovadoras e prontas para uso.” Mas Ortega também aponta o factor trabalho como outra variável da poupança.
“As oficinas de pintura oferecem consultas gratuitas para que os proprietários possam pintar: paredes, tetos, pisos, portas, carpintarias, tanto interiores como exteriores. explica. “Isso economiza mão de obra e aumenta o valor da casa sem gastar muito dinheiro”, afirma.
Da mesma maneiraO banheiro pode ser outro cenário chave para uma reforma. O arquiteto Damian Revelli detalha algumas ideias acessíveis para transformar banheiros ultrapassados sem recorrer a grandes obras.
Os especialistas concordam que reavaliar um imóvel não exige um grande orçamento, mas sim boas decisões entre materiais e design.
