Ele Governador de Illinois, JB Pritzkertransmitir mensagem descrevendo o cenário de aumento de pressão no mercado imobiliário no estado, com destaque para a cidade de Springfield. Por isso, enfatizou a necessidade de promover novos projetos de incorporação imobiliária.
Segundo a publicação em X, o fenômeno não se limita a um local, mas reflete uma tendência generalizada em diversas comunidades de Illinois. Do ponto de vista deles, “a oferta de apartamentos não cresce no ritmo da demanda registrada nos diferentes municípios do estado”.
Ele Governador Considerou urgente acelerar a construção de moradias para ampliar a oferta existente. Pritzker citado como exemplo Springfield, onde a pressão sobre o mercado imobiliário se tornou mais evidente. “É por isso temos que construir ajudar a criar mais casas e mais oportunidades para as famílias permanecerem e crescerem”, disse ele.
Springfield viu um aumento nos valores das casasrelata a imobiliária Zillow:. De acordo com alguns indicadores locais, os preços registaram um crescimento anual de dois dígitos. Isto acontece numa altura em que o valor médio dos imóveis na cidade se mantém abaixo da média nacional, mas com uma tendência constante de subida.
O aumento dos preços se deve à escassez de imóveis a preços acessíveis e ao aumento da concorrência entre os compradores. Segundo analistas, Isto exerce pressão ascendente sobre o valor de fechamento do imóvel no mercado local..
Uma análise do Instituto de Política Econômica de Illinois e do Projeto de Renovação da Classe Média estimou que isso O estado enfrenta um déficit de cerca de 142 mil casas.
mesmo estudo projeta a necessidade de construir 227 mil unidades em cinco anos equilibrar o mercado imobiliário em Illinois. A pressão aumentou nos últimos tempos devido a factores como o crescimento do emprego, a formação de novas famílias e a queda na acessibilidade dos bens imobiliários.
Ao mesmo tempo, o inventário de habitação ativa diminuiu cerca de 64% em relação aos anos anteriores. Isso criou um ambiente de baixa acessibilidade e maior competição entre compradores em diferentes regiões do estado.
A construção de novas casas não está a acompanhar o crescimento da procura de habitação. De acordo com a análise, a crise é uma resposta a um declínio contínuo nas licenças de construção e a uma redução significativa de habitações no mercado.
No entanto, este não é um caso isolado em Illinois. A nível nacional, A escassez de moradias nos EUA ultrapassa 4 milhões de unidadesde acordo com Reuters:. A lacuna aumentou nos últimos anos devido à construção insuficiente em meio à formação de novas famílias.
