Num cenário económico complexo, onde? dívidas porque o rendimento é insuficiente, existe um instrumento legal fundamental que permite Código Civil e Comercial proteger a casa da família.
É sobre Impacto no regime de proteção habitacional. Esta regra, que substituiu a tradicional “propriedade familiar”. entrando em vigor Código Civil e Comercial de 2015permite dar ao imóvel um proteção jurídica o que dificulta a sua implementação devido a obrigações pós-registro.
Neste contexto, neste sábado, 11 de abril Colégio de Notários da Cidade de Buenos Aires está organizando uma nova edição da campanha “Cuide dos seus”, que oferecerá: consulta gratuita e a oportunidade de fazer o procedimento agora mesmo.
O dia será das 10 às 13na avenida Callao em 1540 (Recoleta), e marca o início dos 160 anos de história da escola. Durante a reunião, os vizinhos poderão vir e fazer diversas perguntas procedimentos e processos notariais para proteger propriedades.
Os notários presentes também responderão a uma ampla gama de perguntas, incluindo procedimentos de hipoteca, herança, diretivas antecipadas de saúde e muito mais. Haverá mais duas negociações abertasàs 10h30 “Sou comprador, sou vendedor. Quem precisa mais de um notário público?”e às 12 horas “Como? comparado com num poço sem ser enterrado.”.
“A melhor forma de comemorar estes 160 anos é prestar um serviço à comunidade isso realmente funciona para você? Esse é um grande objetivo. estar perto de pessoas que precisam de orientação do escriba e veja todas as soluções que você pode encontrar com uma consulta gratuita“, disse Magdalena Tato, Presidente do Colégio Notarial.
O impacto no regime de proteção habitacional permite imóvel destinado a habitação familiar Proteja-se da maioria das dívidas. Na prática, isso significa que não pode ser executada por ordem judicial para obrigações gerais.
Para: acesse esse benefícioo imóvel deve ser residência principal, não pode ser utilizado para fins comerciais ou de aluguel e apenas um imóvel pode ser afetado por pessoa.
Em qualquer caso, existem exceções. a proteção não se aplica a dívidas diretamente relacionadas à propriedade (como impostos, taxas, encargos ou hipotecas) ou a obrigações de pensão alimentícia.
Um ponto importante é que se um imóvel for afetado por este regime, Não pode ser vendido sem primeiro ser desmontado..
Além disso, Geralmente há restrições quando é usado como garantia para um aluguel. No entanto, existe uma alternativa. por escritura, o proprietário pode declarar que não se oporá a esta defesa contra um determinado contrato. Desta forma, o imóvel é preservado em termos gerais, mas neste caso específico pode ser utilizado como garantia.
Quem pode fazer isso e trazer o quê?
O procedimento pode ser realizado proprietário ou para todos os condôminoscaso o imóvel esteja em nome de mais de uma pessoa.
Para promoção é recomendado trazer:
É uma coisa muito simples de prever. Compreender quais ferramentas estão disponíveis e usá-las no momento certo pode fazer a diferença entre um problema administrável e um problema muito mais complexo. Nesse sentido, a possibilidade de realizar este procedimento gratuitamente e com consulta imediata funciona como um atalho inusitado. “Fornecer o telhado e dar mais um exemplo de segurança à sociedade é um fato fundamental”, resumiu Tato.
