Em 8 de fevereiro de 2026, foi promulgada a decisão regulamentar relativa ao regime simplificado de declaração do imposto sobre o rendimento, denominado 2026 “Regime de Inocência Fiscal”Juntamente com regulamentos ARCA adicionais.
Regime das Pessoas Humanas e das Sucessões Indivisíveis procurar simplificação fiscal. Este objetivo é reforçado por uma declaração da organização recrutadora na qual afirma que o objetivo é: “deixando para trás o modo de perseguição” e “devolver aos argentinos a liberdade de usar seu dinheiro sem dar explicações a ninguém.”.
Nessa linha, um dos pontos-chave da lei é a prova digital de adesão ao regime de rendimento simplificado.será considerada uma entrada favorável para entidades financeiras e entidades responsáveis”, como explicou a ARCA, o que significa que funciona como apresentar uma declaração de lucro. sem detalhar os ativos no início ou no final do período, nem o valor consumido.
Além disso, segundo a consultoria EY, outra chave para a lei atual, que é retroativa ao ano fiscal de 2025, é: isentando o contribuinte da obrigação de reportar a movimentação patrimonial do período.
Agora os benefícios da adesão ao regime de rendimento simplificado e quem pode fazê-lo.
O esquema está se tornando uma opção atraente para muitos investidores. Como esperado anteriormente, é um meio de apresentar uma declaração de renda.”sem detalhar os ativos no início ou no final do período, nem o valor consumido. Em vez disso, são relatadas receitas, despesas, deduções, deduções e cobranças.“, afirma o tributarista Sebastian Dominguez, chefe do estudo SDC Asesores Tributários.
Além disso, o especialista esclarece que se Apresentação inaugural é oportunaé produzido o efeito da liberação do encargo no período financeiro de base e a presunção de sua exatidãoeste último aplica-se às declarações juramentadas de lucros e de IVA, com prazos indeterminados.
“Caso a tesouraria não encontre discrepâncias significativas no período financeiro base do lucro, a. um limite fiscal que bloqueia a revisão de períodos fiscais anteriores, que impostos e IVA»aponta para o fiscal.
No entanto, esta vantagem não é definitiva e está sujeita a diversas revisões. O ano base que serve como presunção de exatidão é atualizado anualmente. Ou seja, caso seja constatada alguma irregularidade no pedido de 2027, a Fazenda determina, por exemplo, uma discrepância de 15% ou mais, ou o uso de faturas apócrifas (falsas) que não são regulamentadas pode desafiar o período base e revisar os períodos atuais e indefinidos.
O regime de rendimento simplificado é um regime facultativo que pode ser escolhida pelos contribuintes cadastrados no Imposto de Renda, que atendam a determinados parâmetros nos três exercícios anteriores;
A seleção é feita através da ARCA e após a conclusão, um certificado de registro poderá ser emitido para ser apresentado a diversas organizações.
A implementação do regime aparentemente benéfico para o mercado imobiliário suscitou diversos comentários.
Alguns compradores Eles entenderam que a filiação eliminou a necessidade de justificar a descendência fundos para adquirir imóveis.
Porém, na prática, Os notários continuam a exigir documentos para avaliar a origem e a legitimidade dos fundos.
A razão é que o Departamento de Informação Financeira (FID), o órgão responsável pela análise, tratamento e divulgação de informação financeira para efeitos de prevenção do branqueamento de capitais; não alterou os regulamentos existentes. “É por isso que os notários seguem as mesmas regras da FIU e os mesmos limites de propriedade de antes”, diz Dominguez.
Neste contexto, começaram a surgir dúvidas e reclamações, sobretudo nas redes sociais, onde Os usuários relataram que foram solicitados a originar fundos, apesar de aderirem ao novo modo.
Em fevereiro deste ano, a UIF em conjunto com o Banco Central iniciou um uma declaração que demonstra seu objetivo de avançar em direção a uma maior flexibilidade. No entanto, isso não se refletiu na sua regulamentação atual. Não se refletindo a alteração, as entidades obrigadas – o banco e os notários – devem continuar a fiscalização habitual.
Neste contexto, os especialistas na matéria concordam que existe uma contradição entre o que o regime simplificado oferece e o que o UIF exige.
“O regime simplificado parece permitir quase tudo, e na verdade a única coisa que permite ou tolera é, em alguns casos e em pequena escala, o crime de evasão.Magdalena Tato e Julián González Mantelli, Presidente do Colégio Notarial de Buenos Aires e Assessor Jurídico-Notarial, respectivamente, explicam, acrescentando que: Existe uma grande contradição entre as duas membranas, tanto na simplificação como na prevenção da lavagem.
Os notários continuam a exigir fundos ou originação de fundos para transações imobiliárias. “Porque a Resolução 242 de 2023 da UIF está em vigor, através de uma abordagem baseada no risco devemos: analisar e qualificar clientes e operações“, argumentam e desenvolvem que o notário tem responsabilidade de verificar se há indícios de que os fundos utilizados possam ter origem em atividades ilegais.
Se o controle não for mantido, As consequências para os notários podem ser “enormes”.. Os especialistas explicam dois cenários.
Embora a contradição seja óbvia, o Colégio de Notários da Cidade correlaciona seu efeito nas vendas porque: Eles não consideram isso um fator de interrupção das atividades imobiliárias.
Nessa linha, explicam que em geral a compra de um imóvel não costuma ser interrompida por problemas relacionados à origem dos recursos, pois quem decide fazer uma transação imobiliária costuma “tenha tudo arrumado ou tente deixar tudo arrumado através do seu contador ou de instrumentos válidos, como fundos mútuos ou doações em dinheiro.”
Dominguez concorda com esta premissa e acrescenta que embora Há quem aprecie a adesão ao regime simplificado, não vê um fenómeno de massas como aconteceu no caso da lavagem de dinheiro em 2024.
A solução parece ser alinhar as regras da UIF para que correspondam às regras fiscais. No entanto, não é tão simples.
“A UIF deve adaptar os seus regulamentos com base nas normas internacionais estabelecidas pelo Grupo de Acção Financeira (GAFI). porque é a organização internacional que mostra o caminho”, explicam Tato e González Mantelli.
A este respeito, Domínguez cita o exemplo de que se a UIF aumentar os limites que determinam o montante máximo antes de declarar a origem dos fundos para 100.000 dólares para depósitos em dinheiro em bancos, existe o risco de que O GAFI contesta e determina que a Argentina o tenha tornado demasiado flexível.
“Um amplo enfraquecimento da UIF poderia colocar o país na chamada “lista cinzenta”, o que afectaria o seu acesso aos mercados de capitais internacionais.– conclui Dominguez, embora não descarte que a organização progredirá com flexibilidade parcial no futuro.
