SANTIAGO DEL ESTERO – A justiça local está investigando o que pode ser uma fraude imobiliária envolvendo um prédio de apartamentos inacabado e dois lotes em bairros privados, dezenas de vítimas e avaliações provisórias de danos. mais de US$ 5 milhões. Os principais réus são o empresário Oscar Zambolin, condenado como “chefe de sindicato ilegal”, sua mãe Herminia Mikulan e seu sobrinho Facundo Suarez Zambolin, entre outros.
Os advogados Yasmin e José Julián, também vítimas da operação, apresentaram denúncias de “crimes de fraude e associação ilegal” contra os irmãos Zambolini, Mikulan e Diaz Pappa, proprietários de um dos imóveis onde ficou inacabado. prédio com 36 apartamentos.
O caso foi divulgado pela mídia local deste estado Informações Estero:que descobriu esta manobra no edifício 680 da Calle Plata, entre Chacabuco e Chaco, na zona judicial da capital Santiago.
Este empreendimento imobiliário, no bom sentido, é composto por 36 unidades, em custo médio de US$ 100.000 por divisão. Deveriam ter sido entregues há mais de 4 anos conforme os compromissos firmados, e ninguém conseguiu acessá-los, com cancelamentos totais e o desaparecimento do empresário Zambolini, de quem não se tem notícias desde novembro de 2024 e que se acredita estar preso sem qualquer contato.
em diálogo com A NAÇÃO“Entendemos que houve uma organização em que Zambolin é o líder ou dirigente, enquanto o resto do povo atuará como participante”, acrescentou. “Quando as vítimas tentaram entrar para verificar o andamento da obra ou buscar alternativas para concluí-la, nossa entrada foi negada. Até as fechaduras do imóvel foram trocadas”.
Julián também observou que “observamos que tanto o senhor como a senhora Zambolin começaram a se desfazer de bens no que entendemos serem manobras de inadimplência, e a denúncia foi apresentada com todos os documentos de apoio solicitando soluções para esclarecer o que acreditamos ser o esvaziamento de bens do senhor Zambolin”.
Segundo os cálculos dos denunciantes, com este edifício inacabado e complexo de lotes e casas nos condomínios fechados de La Banda – no 4º quilómetro da Rota Provincial denominada “El Caldén” – e ao sul da capital provincial, a fraude poderia confortavelmente ultrapassar os 5 milhões de dólares, embora mais de 30 pessoas sejam afetadas.
No caso do prédio da Rua Plata, 600, com 36 blocos inacabados, houve casos como o de uma das vítimas, Luis Coronel, que estava incluído no programa. Informações matinais que no seu caso lhe foi vendido um “apartamento com garagem” quando este edifício não apresenta estas características.
A denúncia dos Juliáns aponta também para os proprietários do terreno, os irmãos Diaz Pappa, que assinaram um contrato com a Zambolin no qual cederam o imóvel em troca de quatro futuros apartamentos.
Após a nomeação, afirmaram através de um porta-voz que “a família Diaz Papa é a primeira a ser afetada por um acordo contratual oportuno pelo qual entregaram a sua única casa em troca de unidades funcionais num projeto de construção que ainda não foi concluído”. No mesmo comunicado, afirmaram estar “abertos ao diálogo para encontrar uma solução abrangente”.
Para Yasmin Julián, isto não é credível, pois acredita que os irmãos Diaz Papa serão os beneficiários diretos do terreno e das obras construídas após o acordo de permuta assinado com Zambolin, uma vez que, disse, o terreno será dado em troca de apartamentos no mesmo edifício, “embora o imóvel nunca tenha sido oficialmente assinado”.
“Quando as vítimas tentaram entrar para verificar o andamento da obra ou buscar alternativas para concluí-la, tivemos a entrada negada. As fechaduras do imóvel foram até alteradas. Entendemos também que os proprietários teriam passado a oferecer o imóvel a terceiros, o que gerou preocupação entre os compradores afetados”, disse o advogado Khulian.
Entretanto, nos últimos dias, foram recebidas diversas reclamações de diversas vítimas, acompanhadas de documentos, bilhetes de compra, bem como áudio, screenshots de chats de WhatsApp, onde Zambolin admitiu o atraso na entrega, mas prometeu soluções a curto prazo e em todos os casos até à data de Novembro de 2024 como última resposta antes de não responder a ninguém.
