A Câmara dos Representantes aprovou na quarta-feira a Lei do Caminho para a Habitação do Século 21, com os patrocinadores dizendo que ela está preparada para resolver a escassez nacional.
Este projeto de lei para ajudar a aumentar os preços da habitação foi aprovado na Câmara por 396 votos a 13.
“A América enfrenta um défice habitacional de mais de 4 milhões de casas, quando apenas 1,5 milhões de unidades são construídas todos os anos”, disse o deputado Dan Meiser, um republicano.
“Este projeto de lei aborda essa deficiência e, mais importante, aumenta a acessibilidade da casa própria”, disse Meuser.
O projeto agora vai ao Senado e precisa de uma maioria de 60 votos para ser aprovado.
Tanto democratas como republicanos celebraram o projeto de lei como uma medida que poderia aumentar a habitação a preços acessíveis.
A deputada Celeste Malloy, de Utah, copresidente republicana do bipartidário Make America Caucus, ajudou a aprovar o projeto.
Mudanças no mercado imobiliário
O objetivo deste projeto de lei é reduzir o custo da habitação e também aumentar o número de unidades residenciais construídas a cada ano.
Uma das formas de o fazer é impedir que grandes empresas comprem e possuam mais de 350 casas.
No entanto, estas empresas podem continuar a construir novas casas para venda.
Estas novas exigências para as empresas podem ajudar a reduzir a procura artificial.
O projeto de lei também incentiva os governos locais a afrouxar as restrições de zoneamento e as políticas de uso da terra. Financiamento adicional estará agora disponível para a produção de habitação.
Outras regulamentações que dificultaram a construção de casas nos últimos anos também serão flexibilizadas.
Um representante de Utah ajuda a aprovar o projeto
Malloy e Build America ajudaram a aprovar o projeto na Câmara.
“Onde quer que eu vá, as pessoas perguntam: ‘O que vocês vão fazer para tornar a moradia mais acessível?’”, Disse Malloy.
“Conseguimos elaborar um bom pacote no Parlamento para garantir que podemos fazer a nossa parte para ajudar o governo local a garantir que a habitação seja acessível”, continuou ele.
O deputado Mark Alford, o orador, disse que o projeto inicialmente atraiu críticas porque tinha o potencial de forçar os inquilinos a sair de bairros inteiros nos próximos sete anos.
Ele também acrescentou que a nova versão do projeto de lei atinge um meio-termo que protege os locatários, ao mesmo tempo que evita que as empresas concorram com os compradores de casas pela primeira vez.
Antes da implementação do projeto de lei, existem obstáculos pela frente
À medida que o projeto retorna ao Senado, muitos senadores não estão totalmente convencidos das mudanças feitas pela Câmara.
Antes de o projeto de lei retornar à Câmara, o Senado lutou para implementar uma linguagem mais ampla que impusesse controles mais rígidos aos investidores institucionais.
A Câmara tentou retirar parte do texto, mas manteve a maior parte das alterações feitas no Senado.
Senadores de ambos os partidos, incluindo o senador Tim Scott, republicano de Massachusetts, e a senadora Elizabeth Warren, democrata de Massachusetts, disseram que o projeto ainda precisa ser trabalhado.
Com 60 votos necessários para ser aprovado, ainda não está claro se o projeto será aprovado ou retornará ao Senado.
