na Argentina a dívida de famílias inquilinas em 6% Segundo o relatório do Tejido Urbano, fundo que estuda a realidade habitacional do país, que analisa o período 2022-2025. O número reflete que seis em cada dez locatários não têm renda suficiente para pagar a obrigação mensal.
Os dados mostram uma tendência crescente a partir de 2024. existe transição da “economia tampão” onde são utilizadas redes de apoio informais e de poupança; para um economia do financiamento que incluem instrumentos de crédito para manter a economia doméstica.
Neste contexto, que poupança – utilizar poupanças anteriores para cobrir despesas, e a dívida A questão das famílias passa a ser o foco da investigação. Embora existe alguma estabilização devido ao atual contexto macroeconómicoeste problema, que atingiu um ponto alto em 2024. continua a ativar.
A dívida não vem sozinha, mas a partir do relatório detectam outra tendência crescente.Crescimento constante na institucionalização do financiamento através do sistema bancárioIsso significa que o crédito passa a ser o principal sustentador das despesas diárias.
As famílias arrendatárias recorrem cada vez mais a mecanismos de poupança e dívida para fazer face às despesas do dia-a-dia.
Neste sentido, torna-se relevante analisar as diferentes classificações e o seu crescimento a nível nacional.
Em resumo, se considerarmos as estratégias mais utilizadas, então A poupança é a forma preferida de acesso ao crédito sem crédito entre aqueles que enfrentam dificuldades. indo de 5 para 1.
No entanto, o relatório destaca situações crescentes que combinam múltiplos instrumentos de financiamentoespecialmente aqueles que envolvem empréstimos bancários.
Se nos concentrarmos na cidade de Buenos Aires e na AMBA em vez de analisarmos todo o país, a tendência das famílias arrendatárias de utilizar estratégias financeiras se repete, mas se amplifica. Isto se deve, segundo o relatório, “níveis mais elevados de pressão sobre as famílias e custos de habitação mais elevados em ambientes urbanos de alta densidade“.
Famílias que não recorrem a qualquer estratégia financeira
A cidade representa um declínio constante das famílias que não recorrem a qualquer estratégia financeira durante o período analisado (2022-2025). Neste caso, a queda foi 20,5 pontos percentuais. De 58,6% dos domicílios em 2022 para 38,1% em 2025.. Segundo Tejido Urbano, isso reflete “a expansão do universo enfrentado pelas economias dificuldades em manter o equilíbrio entre receitas e despesas sem recorrer a mecanismos financeiros“.
Embora o declínio deste tipo de habitação na região metropolitana seja significativo, não foi tão acentuado como na cidade; De 52% em 2022 para 40,9% em 2025, ou seja, 11,1 pontos percentuais.
Estratégias utilizadas
Poupança
Tanto na cidade como na AMBA, A poupança é a estratégia mais utilizada pelas famílias arrendatárias.
Em O crescimento da CABA foi de 19 pontos percentuais32,5% em 2022 para 51,8% em 2025. Embora isto represente um aumento alarmante, também diminui em relação a 2024, quando era de 55,7%. Se você considerar AMBA, a tendência é a mesmaum aumento significativo de 2022 (37,5%) para um pico em 2024 (45,2%) e uma diminuição em 2025 (44,5%).
Poupança sem acesso ao crédito
Ao analisar especificamente a versão do falta de poupança, mas sem acesso ao crédito; do relatório mostram “o a centralidade de usar a poupança como mecanismo chave de ajustamento financeiro“.
Embora haja um aumento óbvio na cidade, já que 21,5% dos domicílios arrendados utilizaram esta metodologia em 2022, e 35,1% em 2025; Na AMBA, os valores permaneceram mais estáveis, mas igualmente elevados, em 25,8%.
empréstimos bancários
No caso dos empréstimos oficiais, os números mostram uma dependência de financiamento institucional avançado. Um possível motivo é: utilização das poupanças disponíveis e posterior consumo; deixando as famílias inquilinas necessitadas de financiamento.
Nesse sentido, na AMBA Número de famílias que recorrem a empréstimos bancários duplicará entre 2022 e 2025: Aumentou de 9,3% para 18,7%. Houve um declínio na CABA entre 2022 e 2023, mas depois aumentou para 17,9% em 2025.
Empréstimos familiares
Los: O crédito familiar esteve entre os métodos que se mantiveram mais estáveis. no entanto, eles tiveram variações intermediárias. Assim podemos concluir a importância desta tática financeira como “o papel complementar das redes informais de apoio”.
Algum tipo de empréstimo ou estratégia financeira
o número de famílias que utilizam um determinado tipo de crédito aumentou no período analisado e em 2025 foi
Nesta linha que famílias que usam uma estratégia financeira específica Também aumentaram em relação aos valores médios registados no país e em 2025 posicionam-se em:
Ele A falta de poupança e a presença de dívida são problemas que surgem a nível nacional e também que são fortemente replicados na cidade e na AMBA. Atingiram o pico em 2024 e registam agora uma maior estabilização.
Isso causa a ênfase muda para o aumento do crédito formal. Desta forma, o relatório Tejido Urbano resume que este método “Introduz novas tensões com prazos e taxas de juros que afetam diretamente a estabilidade das economias nacionais”.
Ao mesmo tempo, abordam a dissociação entre a dinâmica do rendimento do trabalho e a evolução do custo de vida.
