“Kharnara”. É assim que os moradores da Torre Mafalda 907 chamam o vazio de betão e ferro retorcido que hoje é visível ao olhar para a base do edifício.
A arquitetura original do complexo da estação de Buenos Aires, desenvolvida no âmbito do Plano Procrear, propunha um desenho de níveis sobrepostos que terminou em desastre; no dia 3 de março, uma laje maciça que serviu de cobertura para o estacionamento térreo e também de piso para as crianças brincarem. colapso mergulhando completamente nas garagens.
Depois desse incidente, passou mais de um mês, mas em uma torre que faz fronteira com a área desabada, a sensação de emergência não se dissipou. Pelo contrário, tornou-se uma presença física percebida entre as “testemunhas”. minúsculos vestígios de cola e gesso que os moradores colocaram estrategicamente nas frestas que percorrem corredores e escadas.
Não são correções, mas um sistema de controle desesperado e criado por si mesmo. Conforme explicam os proprietários, se o material quebrar, isso indicará que a estrutura voltou a se mover.
Durante o passeio A NAÇÃO Devido ao edifício que permanece em dúvida, uma coisa é certa. Os vizinhos vivem em constante vigilância.
Ao abrir a porta para iniciar o passeio, Norma Ramirez, moradora da torre, revive o trauma matinal do desabamento com dolorosa clareza. Para ele, a “cratera” não é apenas um monte de escombros, mas o início de uma noite de evacuação caótica que marcou a sua vida e a dos seus vizinhos.
“Naquela manhã, as janelas das torres dos 2 trechos explodiram ao mesmo tempo, o barulho. como uma bomba. A onda de choque foi tão forte que não conseguimos entender o que estava acontecendo lá fora. só sentimos o prédio vibrarRamirez diz, apontando para os caixilhos das janelas que ainda estão faltando Eles representam os efeitos da influência estrutural.
Após o incidente, as famílias ficaram hospedadas em hotéis contratados pela Construtora Sudamericana, que construiu o complexo de apartamentos. Eles também passaram por diversas etapas de evacuação preventiva. Agora, depois de descartar durante semanas o risco de desabamento da torre em análise, o Ministério Público permitiu a reentrada parcial e muitos moradores voltaram para seus apartamentos. Contudo, para alguns deles, o regresso não trouxe paz.
“Aqueles de nós que retornaram fizemos isso porque não tínhamos outro lugar para ir onde estar Não é que hoje nos sintamos seguros ou que alguém nos tenha dado uma garantia técnica definitiva; A questão é que esgotámos as nossas poupanças e não temos outra alternativa económica senão estar aqui. dorme na fendadiz Ramírez.
Proprietários: cadeia de falhas tornadas visíveis Desde que entregaram as chaves das suas casas em 2021, o que acreditam poder ser o prelúdio do colapso.
Há um buraco no teto da sala de Lionel, revelando a profundidade da construção. Fica cada vez maior; O material sai ao menor toque.
“Mudamos em 20 de junho de 2021 e até outubro Já começamos com a demanda. Antes era apenas umidade em um canto, agora há um fluxo constante de água toda vez que chove. “Esta é a quarta vez que a entidade construtora tenta intervir neste telhado e o problema persiste”, afirma o vizinho.
E ele continua. “Dizem-me que consertaram, colocaram um remendo, mas na semana que vem a água volta a cair, é uma apatia total”, explica com a sua demissão, típica de quem perdeu a noção das cartas enviadas. sem resposta
Olhando para o seu apartamento, fica claro que os danos causados pelo vazamento são múltiplos: os pisos cerâmicos foram levantados da base, criando desníveis pronunciados que dificultam a movimentação das portas internas. “Ainda ontem, quando uma equipe de uma construtora estava tentando instalar uma porta que os bombeiros tiveram que forçar para entrar durante uma emergência, azulejos voaram sozinhos na frente deles. A terra parecia estar empurrando por baixo. Eles ficaram parados e olharam para eles em silêncio, sem saber o que dizer”, diz ele.
Um passeio pela torre leva à seção de Liz, o apartamento que se tornou em um observador involuntário do desastreSua varanda tem vista direta para a ‘cratera’. Para ele, a reconstrução do ocorrido não é apenas a história daquela manhã de pânico, mas a lista de danos que, segundo sua denúncia, a construtora está tentando tornar invisível.
Após o primeiro despejo, Liz voltou na sexta-feira para restaurar os serviços e a janela ficou intacta; o prédio parecia resistir. Mas no domingo seguinte, quando voltou com a filha de seis anos para procurar roupas para a escola, a menina avisou-a do que os adultos não tinham notado. “Mãe, olha, a janela quebrou!”. O que ele encontrou foi uma cerca torta e vidros quebrados.
“A organização da construção e o Serviço de Emergência estiveram aqui e viram o estado do departamento. “Você não pode ignorar isso”, diz Liz.
A resposta oficial de Kosud foi que os danos não tiveram nada a ver com o colapso, mas foram certamente o resultado de “ventos fortes” ou de uma falha de carpintaria.
O proprietário não acredita. “Esta cerca está em vigor há dois anos, passou por todos os tipos de tempestades, inclusive em 17 de dezembro de 2023, e nada aconteceu– ele reclama. Dada a falta de respostas e a necessidade de proteger as crianças do frio que entra por uma janela quebrada, Ele teve que pagar pelos reparos com seu próprio dinheiro.
Santiago Filipucci
No entanto, a crise se aprofunda quando olhamos para baixo. De sua janela é possível ver os dois carros e a motocicleta da família, ainda cobertos de concreto. “Eles querem se contentar com um subsídio de US$ 800 mil depois de tudo que perdemosLiz condena.
Ele diz que o dano mais difícil de recuperar é o invisível. é o ferimento da filha, que hoje não pode ser separada dela. Quando a menina se depara com algum barulho durante a noite, ela o procura com a mesma pergunta.Será que entrará em colapso novamente?“.
Para Federico Gonzalez, um dos vizinhos afetados, o colapso de 3 de março. o fim da “farsa” declarada. que teve início no mesmo dia da entrega do apartamento, 3 de março de 2021. “Todos viemos ver os apartamentos naquele dia e já notamos varandas quebradas e rachaduras. Informamos a construtora Cosud e IVC (Instituto de Habitação Urbana)”, condena.
Federico diz que vive num limbo jurídico. não podemos formar um consórcio. O banco hipotecário nomeia um administrador e estamos de mãos e pés amarrados.”
“Elevadores Mudamos de empresa sete vezes e elas continuam quebrando porque são mal feitos. bombas de água não estão funcionando e vazamentos são permanentes“, acrescenta o vizinho.
Devido à falta de materiais originais nos corredores comuns, a construtora substituiu os azulejos danificados por peças de cores diferentes, deixando um mosaico de remendos.
Na sexta-feira passada, a Assembleia Legislativa da Cidade de Buenos Aires aprovou por unanimidade uma lei que prevê benefícios fiscais para os moradores afetados pelos deslizamentos de terra. A norma prevê uma série de isenções fiscais sobre o imposto imobiliário e a alíquota de iluminação, limpeza e redução (ABL). Especificamente, define o perdão Isenção geral de pagamento de dívidas correspondentes às amortizações de março e abril de 2026 e de maio a dezembro deste ano.
Além disso, a lei também inclui medidas especiais proprietários de veículos danificados durante o colapso. Nesses casos, a isenção de imposto de patente 02/2026 e a isenção de pagamento são concedidas no período de março a junho deste ano.
O texto aprovado prevê ainda que os pagamentos já efetuados nos períodos agora isentos, incluindo o pagamento anual de 2026, devolvido diretamente aos contribuintes. Para agilizar os reembolsos, ficarão isentos da habitual exigência de verificação de impostos em atraso.
Muitos vizinhos estão descontentes. Além disso, afirmam que continuar a pagar os custos (agora $ 50.000 a $ 60.000).
Alegam, contudo, que o custo humano é o mais terrível. “Três dias após o retorno. Um garoto de 18 anos tentou se matar e tivemos que salvá-lo dos vizinhosDiz Frederico.
Santiago Filipucci
O estresse também afeta os animais de estimação. “Três animais já morreram e Agora a vizinha tem que colocar a gata para dormir porque ela parou de comer depois do desabamento“.
O passeio termina nas zonas comuns da Mafalda 907, onde a degradação dos serviços básicos é a estabilidade que acompanha a incerteza estrutural. Instalou quatro elevadores. apenas dois funcionam e irregularmenteque gerou os recentes incidentes pessoas presas que teve que ser resgatado pelos bombeiros.
As bombas de água estão funcionando abaixo da capacidade, deixando os apartamentos nos andares mais altos sem abastecimento por horas.
À medida que a noite cai a grande maioria dos departamentos permanece no escurocujos proprietários ainda estão abrigados em casas de parentes ou amigos, com medo de voltar para seus apartamentos. Apenas um terço deles voltou para a torre, segundo os vizinhos que retornaram.
Aqueles que retornaram vivem com monitoramento manual de fissuras por meio de núcleos de gesso e a voz de especialistas que continuam a cavar a crateraaguardando o sinal de segurança final que ainda não chegou.
